合同纠纷
期房退房问题
期房退房问题 你好，我们买的期房今年年底交房，但是现在大幅度降价。原来他们销售总监在电视采访时候说他们的品牌是不会跌的，降价会维护老业主利益的。但现在他们狡辩打着太极忽悠我们就是不补差价。我们想退房，请问该怎么办，走什么程序？
问题状态：已过期
提问人：tracy8……（浙江－杭州）
提问时间：2012-02-12 10:55
提问人：tracy8……（浙江－杭州）
提问时间：2012-02-12 10:55
已有5位律师回答了该问题
-
商品房买卖合同是购房者与开发商在平等自愿、等价有偿的基础上，经过双方共同协商达成的，买卖双方都要承担一定的市场风险。购房者可以享受房价上涨带来的经济利益，也须承担房价下跌造成的损失，这是符合公平原则的。已经签订房屋买卖合同的购房者，就必须承担可预期的风险，除非合同条款有“补差价”的约定，否则不能以显失公平为理由，向开发商索赔。
追问：合同上是没写，不过我们是在电视上看到他们销售总监说如果降价会保护老业主利益才买的。现在他们对老业主置之不理，很多人都很恼火，就想退房！但不知怎么退。回答：开发商降价在合同上没有注明是退房的条件之一时，你的退房难度比较大， 除非开发商同意才能退房。 -
合同约定了降价或者退房的条件了么？
追问：合同上是没写降价怎么办，也没写业主该怎么退房，就写了如果不能还贷该怎么办。现在我们还没拿到三证也还没有交房，想问下该如何退房，谢谢！回答：没有理由退房。对方也没有允诺退房或者补差价。 -
根据你们合同的约定。
-
可以把他的说法当做合同的一部分
-
建议委托律师维权为佳！
咨询专业律师
相关咨询
- 期房退房问题 1个回复
- 有关期房的房款问题 1个回复
- 2011年3月买的期房，当时交了首付，但因为个人诚信问题没有办成贷款，能退房吗！ 3个回复
- 2010年买的期房现在听说银行贷款不好贷了，会有问题吗？ 0个回复
- 期房问题 2个回复
- 我买的期房在建设进程中建设局两次公告有质量问题，请问这种情况下我可以退房吗？（我买的楼栋跟公告有质量 2个回复
- 有关婚前购期房加名问题 4个回复
- 关于期房交钥匙的问题。 1个回复
