张亮律师 VIP2012-02-10 19:25

要看合同的约定，建议带材料与律师面谈。

需要看合同约定，如有需要可以电话咨询或面谈

一般的，如果你是走的贷款手续，合同需要几个月才能到你手里属于正常。因为除了银行的房贷审批放款时间，合同还要经过两次登记，预告登记和他项权登记。如果开放商根本没给你去办理这些手续，已经违反了相关法律的规定，若构成根本违约，可以诉与其解除合同，退还购房款并赔偿损失。

如果开发商手续不全无法备案的，考虑合同效力，主张定金和损失赔偿。
当面咨询律师。