房产纠纷
购房问题
购房问题 2007年12月看完房后付了1万购房款，当时销售员拿来格式合同让我签字，但没有签日期，也没有任何约定协议，房屋总价45万，房屋的交付日期是2008年12月31日。
到2008年3月我一共付款10万，但2008年房价下跌，我找开发商协商，但对方不同意补偿价格或者退房款，也一直未将合同给我，我也一直未办理其他手续。
到现在再和开发商联系，想将房子买下算了，哪知开发商以房价上涨为由要求涨价，并说我违约。请问那份合同是有效合同吗？我能要回已付的房款吗？
到2008年3月我一共付款10万，但2008年房价下跌，我找开发商协商，但对方不同意补偿价格或者退房款，也一直未将合同给我，我也一直未办理其他手续。
到现在再和开发商联系，想将房子买下算了，哪知开发商以房价上涨为由要求涨价，并说我违约。请问那份合同是有效合同吗？我能要回已付的房款吗？
问题状态：已过期
提问人：luckyx……（湖北－武汉）
提问时间：2012-02-08 14:52
提问人：luckyx……（湖北－武汉）
提问时间：2012-02-08 14:52
已有6位律师回答了该问题
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从表面上看合同是有效的
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如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉易明律师。
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你可以起诉对方违约
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开发商违约，你可以选择两种途径，一、要求与开发商解除合同，开发商退还你所付购房款，赔偿你相应经济损失；二、要求开发商继续履行合同，并承担延期交房的违约责任（支付违约金）。
建议及时诉讼，避免诉讼时效丧失问题！追问：谢谢您的回复。房子已经完工，但我没收房。我虽付了10万，但一直没办贷款，开发商能否以此为由告我违约呢？诉讼时效是多长时间？回答：建议你携带书面的购房合同资料（最核心的是合同后面的附加补充条款），当面咨询，分析合同条款，再行确定应对措施！ -
如果合同双方都签字或盖章，则是有效的。
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房屋交付没 建议详细表述案情
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