该不该付二房东违约金？ 与人合租一两室一厅，合租人是先将该房整租下来后转租给我的，我只与合租人签订了一年的租房合同，先交的六个月的房租已于上月到期，现在不想继续租了，由于租时是押六付一，我想用这一个月的押金抵这多出的20天的房租和结算的水电费（有结余）而不支付那一千块的违约金可以吗？与这种二房东签订的租房合同具有法律效益吗？