房屋继承权问题 我的父亲和母亲都已经去世了，父亲是继父，生前无子女。母亲有我和妹妹两个女儿，现两老相继去世，留有一套住房，是我继父的名。父母去世没有留下遗嘱，母亲先去世的，母亲去世后我与妹妹曾为父亲的养老问题签过一个合约，上面除了提到父亲以后的养老问题外，还提到等父亲去世后，房子两人平分。现在父亲也去世了，可是房子的所有证件都在妹妹手上，她迟迟不提卖房子的事情。我想问一下，像这样的情况，我与妹妹签的那个条约是否有法律效应？有没有年限限制？如果条约无效，应该怎么处理这种情况，我妹妹是否有权利私自卖房？我的继承权是否有年限限制？