债务强制执行终止后债务追讨的问题 前些年有人向我借了一笔钱10w，然后就不归还，人也消失了，后来上法院告他也胜诉了，但是没有可供执行的财产，只能终止强制执行。
最近发现他居住的租赁房动迁了，他分到了一间屋子，市场价大概15w-20w吧，这种情况法院会自动冻结他的房屋吗，还是要我上法院要求？
如何这是他唯一一套房产，律师说法院不会强制拍卖，但是可否等到欠债人死亡后申请拍卖这处房屋？谢谢