我家在亲戚手里买了一套高层新房101平，交了全款签了合同，这个房子是亲戚生意上 我家在亲戚手里买了一套高层新房101平，交了全款签了合同，这个房子是亲戚生意上，别的人拿来抵债的房子，是期房。交房期限晚了一年，违反了合同。而且现在由于开发商欠供暖公司以及网费，全小区会停止供暖甚至一直停着，我们找亲戚要求退房却不给退，我们起诉他能胜诉吗。