二手房怎么维权 你好律师 我2010年七月份通过亲戚买了套二手房，当时卖房方只和我签了个协议，口头说单位正在办房证估计过年就能办好，可是一年多了都没拿到证，听邻居说这是单位的福利房带补贴性质的单位不让卖，也不会办房证的，我现在能要求他给我退房款吗？