购买二手房定金的事宜，本人想购买某 套二手房，沟通好价格后，房主要求先交1万定金 购买二手房定金的事宜，本人想购买某 套二手房，沟通好价格后，房主要求先交1万定金，由于房主在外地，定金通过微信转账，房主确认收到定金，而后因房主改变主意将房卖给他人，想咨询本人交的定金有法律保护吗？房主算违约吗？我该怎样保护我权益。