我转让了一家士多店，之前有营业执照，今年政策办理营业执照必需要商铺 我转让了一家士多店，之前有营业执照，今年政策办理营业执照必需要商铺，房东房产证上是住宅办不了营业执照，可我与上一任租客签的是商铺转让，他与房东签的也是商铺租凭合同，并且合同里也有注明要求甲方协助办理相关证件的过户手续，现在我能不能以不是商铺为由诉讼要求解除转让合同