商铺出租后更换房东 我与原商铺房东签订了一年房屋租凭合同，一年房租当时我也全部交清，现还有半年到期，但是原房东在没有告知我的情况下把商铺卖了，原合同里声明租金里包括电费管理费所有费用，现房东现在来找我要电费，请问我应怎么样维护我的权益，我可以要求原房东退剩下的半年房租吗？谢谢