大家好，我准备把手里的房子卖掉，跟买家口头谈好了价格，对方用 大家好，我准备把手里的房子卖掉，跟买家口头谈好了价格，对方用微信给我转了5万元定金(注明写了购房定金，没有写买家，卖家姓名，房屋信息)我已确认收钱，但是中途过程没有签订任何书面材料合同和收据，如果我作为卖家现在反悔，不想卖这个房子了，请问凭这个微信记录，我需要赔偿吗，谢谢各位。