蒋艳超律师 VIP2014-03-27 15:59

是可以暂时不承担

可以解除合同

可能承担违约责任。

按合同约定处理，否则要承担责任。

协商解除合同

可能构成违约，需要双倍返还定金。

协商解决，可能构成违约，看合同是否有更详细的约定。

可以重大误解撤消合同并退还定金

所签房屋买卖协议是双方当事人真实意思的表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应属有效。双方均应按照协议内容履行自己的义务。
    如果不卖，要承担违约责任，同时协助买方办理房屋过户手续。
    如果购房合同没有约定房屋面积，你可能要承担法院认定该房作为套房出售，不再协商差价的不利后果；如果约定了与实际不符的面积，可以就面积差与买方进行协商，变更产权证的面积登记，按照实际面积进行交易，要求增加购房款。
    如果协商不成，可通过法律途径解决。此时有可能会出现买方起诉你的状况，可以联系律师应诉。

按合同处理。