温俊斌律师 VIP2016-07-24 22:36

你好！
1、可以行使撤销权。市价350万，只要低于245万都属于明显低于市场价转让，对方以明显低价转让房产，侵害了你的债权，你可以行驶撤销权。
法律依据：
《合同法》　第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，
债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，
对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务
人的行为。
　　撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务
人负担。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
　第十九条　对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。
　　转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。
　　债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照合同法第七十四条的规定予以撤销。
2、行使撤销权的期限是一年。
《合同法》第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使
撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销
权。
3、他本人已逃往国外，但其妻子仍在国内，你可以对妻子行使债权或撤销权。对方欠债在其婚姻存续期间，属于夫妻共同债务，同理，对方低价卖房，属于买卖夫妻共同财产的行为，侵害了你的债权。
4、如果他一家人都跑出国外，财产都已转移，你就要不回来了。因此建议尽快行使撤销权，起诉权，财产保全等权利，保护自己的权益。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

 吴丁亚律师 VIP2016-07-25 09:38

协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

 宋昕律师 VIP2016-07-26 14:16

建议你及时委托律师处理，比较好些。像你问的这些都是些基本的问题，如果这些问题你也不懂，你自己是很难解决的。

有机会的，先委托律师起诉。

已经过户了的，不可能撤销的，除非是虚假交易，没有资金往来交易。 我的补充： 2016-07-24 22:25

明显低于市场价格的，也可能认定虚假交易

可以尽快起诉对方。

可以起诉，从事实而言、胜诉的可能性大。

可以申请撤销交易。

以明显不合理的低价转让财产，可以申请撤销。

债权人可起诉撤销

有机会的，先委托律师起诉。

可以起诉要求撤销其妻子出让房产的协议，以明显不合理价格转移财产的行为依法可以撤销，然后你再另行起诉民间借贷案件，如果一方人在国外，也可进行诉讼，在诉讼时可对该房产进行财产保全。

1，债务人以明显不合理的低价转让财产，对你造成损害，你可以在一年之内请求法院撤销债务人的房产交易行为。
2.人跑出国外了，也可以起诉，只有有财产，就有机会追回来。
如需帮忙可以我联系。

有财产拒不执行的 可以向公安机关报案 要求追究刑事责任

撤销权适用除斥期间，除斥期间为一年，为不可变期间，建议立即委托律师起诉撤销。

可以起诉撤销，人跑到国外，依然可以起诉，建议起诉同时申请财产保全。

可以行使撤销权。市价350万，只要低于245万都属于明显低于市场价转让，对方以明显低价转让房产，侵害了你的债权，你可以行驶撤销权。

可行使撤销权，《合同法》第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使
撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销
权。

1，债务人以明显不合理的低价转让财产，对你造成损害，你可以在一年之内请求法院撤销债务人的房产交易行为。
2.人跑出国外了，也可以起诉，只有有财产，就有机会追回来。
如需帮忙可以我联系。

债务人以明显不合理的低价转让财产，以达到逃避债务的目的，侵害到你的合法权益，可以行使撤销权

可以提起债权人撤销之诉

1、如果你有证据证明“房产交易的实际价格和市场价格相差很多”，可以以“债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的”在你知道以后的一年内‘可以行使撤销权的’申请撤销权的同时申请查封该房产。2、跑那都有可能追回你的财产的，而且他老婆还在啊！

有机会，尽快委托律师起诉维权。

已经过户了的，不可能撤销的，除非是虚假交易，没有资金往来

应该是很有可能的  建议委托一名相关专业律师协助进行处理

你好
 1、你作为债权人发现债务人以明显不合理的低价出卖财产的，你可依法在1年内起诉撤销债务人的交易行为；
 2、撤销后及时保全其房产，以便随后起诉债权执行该房产；  
 3、虽他出国，你可以起诉他和其妻子，因婚姻期间债务，夫妻双方对债务负连带责任，婚姻期间房产是夫妻共同财产，可以执行房产，也可执行其妻子名下其他财产；
 4、尽快行使撤销权并起诉，来的及
      祝一切顺利，有问题继续追问，满意请点最佳答案 我的补充： 2016-07-25 17:22

法律依据：
《合同法》　第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，
对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务
人的行为。
　　撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务
人负担。

《合同法》第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使
撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销
权。

您好，建议委托律师，行使债权人撤销之诉。

律师赞同河南温律师的意见  建议采纳其意见