汪克强律师 VIP2016-07-24 11:38

房屋抵债是要将程序的，除非双方协商自愿处分。再就是，也要讲个基本人权问题，不能将债务人赶出屋外，居无定所，即使法院强制执行，也要考虑基本人权问题。你们与父母约定属内部约定，内部约定，不能对抗善意第三人。当然，抵押须到房屋管理部门办理了房产抵押登记，才能针对房屋来执行。如若没有抵押登记，则不能直接针对房屋来执行。

房产证是父母的名字，产权归父母所有，如果父母欠债，债权人可以向法院起诉要求拍卖房产还债。

按协议约定算处理的。