建议搜集证据起诉

卖方违约的，买方可追究其法律责任

您好，可以搜集证据起诉

如果对方存欺诈情况，可以起诉要求撤销合同进行退房

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。