您好！
根据您所陈述的案件事实并结合我国合同法相关规定，如果投资公司已向您提供借款，且您也已收讫投资公司出借款项的，借款合同成立。
另外，如果您与投资公司确已办理了房产抵押手续，个人认为投资公司无权扣押您的房产证，您可通过诉讼或补办方式取得房产证。