双方都有责任，按过错程度确定各自承担的后果，有争议去法院起诉解决。

您好！根据您反映的问题，本律师初步判断如下：1、根据我国《土地管理法》之规定，宅基地使用权只能在集体成员之间进行转让。2、如果您与对方有签订相关合同，可按合同约定要求对方承担违约责任，赔偿您的损失。

买卖合同无效，应当双方返还各自财产，按各自过错赔偿对方损失

对方应当赔偿你的损失，包括房屋升值以及装修损失。

按照买卖合同的约定承担违约责任，买房可以要求退回房款及赔偿损失。