买了商品房两层的，签了购房协议，交了压金1万元，后又交了百分之60的房款 买了商品房两层的，签了购房协议，交了压金1万元，后又交了百分之60的房款，合同未签，又听人说还有公摊面积，但是同是1排房子早几年买的没有公摊，现在又有了，签协议时销售员没说过，我们又不懂，这公摊达到了35个面积，弄的现在也不想要这房子了，如果是要的话，这公摊合理吗，不要的话，房款与压金用什么途经要求他退回呢？谢谢