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律师们好，2015年5月我与开发商签订了购房协议，交付定金4万元
律师们好，2015年5月我与开发商签订了购房协议，交付定金4万元 律师们好，2015年5月我与开发商签订了购房协议，交付定金4万元，约定77天后正式签订合同，但在签订购房协议的一个月后开发商因资金问题工程全面停工，2016年2月该工程更换新开发商，但到目前为止工程任处于停工状态，购房协议上没有明确表明工程完工时间，请问我可以要求开发商退还定金吗？开发商工程一直不开工属于违约范畴吗？我可以要求开发商双倍返还定金吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北）
提问时间：2016-06-01 00:08
提问人：ask201……（湖北）
提问时间：2016-06-01 00:08
已有2位律师回答了该问题
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您好，开发商不能在约定的时间签订合同，您可以要求退还双倍的定金。欢迎来电咨询
追问：谢谢刘律师的解答，我想请问一下，开发商停工是否可以直接视为开发商无法继续签订合同，因为在了解到开发商停工后，是我没有去找开发商签合同，但是开发商也一直未通知签订合同的事宜，请问这种情况下我还可以以开发商违约要求退还双倍定金吗？回答：您好，开发商停工无期，您可以要求开发商承担违约责任。 -
合同即使没有工程完工时间至少有交付房屋的时间，所以如果不能按时交房可以要求退款并要求开发商承担违约责任。
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