合同审查
与开发商签了一个租赁合同，但是合同上面是开发商公司的一个领导签的字，没有盖章，而且签字人不是公司法人
与开发商签了一个租赁合同，但是合同上面是开发商公司的一个领导签的字，没有盖章，而且签字人不是公司法人 与开发商签了一个租赁合同，但是合同上面是开发商公司的一个领导签的字，没有盖章，而且签字人不是公司法人代表，这样的合同有效吗，合同上面写的承租日期是从本月12号开始算起的，但是今天才10号，因为其他我不想租了，请问保证金跟租金都可以要回吗
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提问人：1468115398（湖北－武汉）
提问时间：2016-07-10 09:54
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提问时间：2016-07-10 09:54
已有4位律师回答了该问题
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这是可以诉讼要回来的
追问：请问是全部要回，还是会扣一部分保证金呢 -
开发商领导是否有授权，或者能否构成表见代理，是合同是否有效的关键
追问：好像是委托这个人办理出租的，但是我没有见过委托书，请问这样我可以全部要回保证金和押金还是会扣保证金呢 -
很难要的回来。
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如果对方出具了授权委托书，则合同真实有效
追问：那我的保证金跟租金是否可以全部要回呢追问：我办营业执照的时候需要有委托书证明这个人有权将房子租给我，但是他们给不出来，所以要向公司申请盖章之类的，所以说在签订合同之前这个人是没有权力的，那么这样的话合同还有效吗
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