开发商延期交房,要按合同约定支付违约金,至于公积金贷款未下来,要看你们合同的约定,如属开发商过错,就不影响交房

1、必须要看你的合同是怎么约定的，一般情况下，合同都会约定款项没有付清之前，开发商是可以拒绝交楼的。
2、办理贷款的约定情形也要看你们之间的约定。

开发商要承担责任(

要求开发商承担违约责任，具体咨询电话联系我。

可以发函给开发商，需要可电话咨询