你好存量房交易，签约时双方约定尾款以成交价减去购房首期款减去银行实际贷款支付 你好存量房交易，签约时双方约定尾款以成交价减去购房首期款减去银行实际贷款支付。当时签合同时产证未办，也没有体现实际贷款数的金额。现在是以签合同时的实际银行贷款数余额扣减，还是产证办理完毕去解押时的实际银行贷款数扣除。签合同以后，约定月供由买房承担。买房现在以签约时的银行贷款数扣除支付尾款是否属于违约。