房屋认购协议书与事实不符，可否要求退房 我在去年6月份购买一套住房，交的首付7万，面积协议上是109平，今天通知我补交房款，说多出来12平，我可否要求他违约赔偿，赔偿标准是多少？另说今年10月交房，结果推迟了半年，协议上是说延期一天赔偿万分之0.1不知道符合国家标准吗？国家标准规定多少，还有我可否退房