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租赁纠纷
租赁纠纷 店面租期未到，但是我们转租，房东却要升租后再租，使得我们店面转让不成功，现在我们要求退租，房东也同意终止合同，但是合同上没有写明能否中途终止合同，房东以我们破坏了房屋结构，把剩下的租金及押金全部扣下，请问房东这样做是否合法，有什么途径可以解决问题？
问题状态：已过期
提问人：hxfhwg……（广西）
提问时间：2011-12-22 23:59
提问人：hxfhwg……（广西）
提问时间：2011-12-22 23:59
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协商解决，不成起诉
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根据《合同法》的规定，经过合同双方的协商，可以将未到期的合同终止，但须取得双方的一致同意，如果你们协商不成可以向人民法院提起民事诉讼解决纠纷。
追问：房东本就同意终止合同，但就是不同意退我们预交的房租，这样房东有没有触犯合同法呢？ -
依据合同解决，合同没有约定的，就不能扣押。协商不成可以通过诉讼解决。
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