张亮律师 VIP2011-11-27 20:36

收集证据可以诉讼解决。

如属于集权的土地，城镇户口是不能购买的。

首先，我国目前的法律原则是买卖不破租赁。即房地产在买卖流转过程不得影响原有租赁合同的效力。因此，如果你购买的房地产在你购买前已经存在固定期限的租赁关系，那你只能等待该租赁关系到期，或原租赁合同约定的终止条件出现时单方终止。如果你购买时，原租赁关系没有约定租赁期限的，那你只须给承租方一个合同的期限让其搬迁，即可以终止原租赁关系。

城镇户口不能在农村购买宅基地，所以你的购买协议应当无效，权益很难得到保护。

如属于集权的土地，城镇户口是不能购买的。

农村宅地基不允许买卖，合同无效，对方有权出租房屋。
但你可以要求退还房价款，并赔偿经济损失。
协商不成可以起诉。

可以起诉侵权方。。。。。。。。