问题比较复杂，建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。

您好，对于您的问题答复如下：
    1、合同应该是有效的。
    2、出售行为也是有效的。
    3、如果你想要取得产权，请求开发商继续履行合同就好；如果你想请求赔偿损失，那么可以向开发商主张双倍返还已付购房款。

建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。

如果第三人没有过户，合同无效，房子还是乙方的。如果房屋已经过户，善意第三人的利益应当保护，合同有效，甲方应当赔偿乙方损失。

属于违约行为，承担违约责任。