婚前财产属于个人财产，你与女友按揭购买房子，现在提出分手，由于尚未结婚，所以各自的出资属于个人财产。首付款是你交的，如果你女友要房子，她必须退还你的购房首付款，房屋贷款则由她个人偿还。如果你要房子，房产证上必须是你的房子，你可与与女友书面协议，最好到公证处办理公证，然后到城建局房产科办理预告登记，申请房产证办理在你名下。这时贷款则由你个人清偿，对你女友已经偿还的贷款，你有清偿的义务。如果你有公积金贷款，则不必一次性偿还贷款。如果你们都不要，可以协商出售房屋，不一定必须经过法院。出售后你可以要求返还你的首付款，但你要掌握主动权。时间根据你们售房的进度确定。本案交代内容不是很清楚，需要代理可以与本律师电话联系： 我的补充： 2011-12-17 19:18

更正：如果你要房子，房产证上必须是你的名字！