您好，需要看具体的情况，房子的话一般看是在谁的名下。 孩子的抚养权则看到哪方对孩子的成长有利。

可以争取小孩的抚养权，合资买的房产可以要求分割

1、房屋问题可起诉确权。
2、判离时，孩子抚养有争议的，法院一般按如下处理：孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20－30%支付抚养费，并有权探视。

要具体看情况。