你好，我想问问关于房租合同的事，事情是这样的，我和我师傅师徒俩合作开店 你好，我想问问关于房租合同的事，事情是这样的，我和我师傅师徒俩合作开店，房子是他租的，租三年，没交定金，一个月一个月交房租费。我帮他看店，然后开了一年，亏了。他说不开，让给我开，然后我又开了一年多一直亏本，今年他自己开的老店要拆迁，就要赶我走还说租房的时候去了4500元转让费，不走的话就要给他4500元，问房东，房东也说有这回事。我想问问我师傅他合同只交了一年房租费还具备法律效益吗？如果具备我又该怎么办？