合同纠纷
你好！有点关于合同的纠纷想咨询，事情是这样的，我租了一住房，合同签的是六年
你好！有点关于合同的纠纷想咨询，事情是这样的，我租了一住房，合同签的是六年 你好！有点关于合同的纠纷想咨询，事情是这样的，我租了一住房，合同签的是六年，六年内房租不变，由于房东改造房子，和房东口头约定，房子改造好后，原房愿租金不变，现在房东悔约，将房子另租他人，请问这种情况怎么处理？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（甘肃－张掖）
提问时间：2015-07-03 09:16
提问人：ask201……（甘肃－张掖）
提问时间：2015-07-03 09:16
已有3位律师回答了该问题
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你好，要求房东继续履行合同。
追问：您好，谢谢您的解答，问题在于，继续履行合同房东要涨一半租金 -
对于这种情况，可以起诉主张违约损失。
合同法
第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。追问：谢谢您的解答。签订合同时，经过房东同意，我将自费房子简单装修了的，我可以要求房东承担部分装修费用吗？ -
你好，属于房东违约，你可以起诉的
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