协商不成诉讼解决。

看合同对退还押金有无约定，如无约定，你可以提前向对方发出解约通知，如对方不解除，你可以诉讼

押金可以要求房主返还，关于违约责任方面要看你们双方在合同中的具体约定，可带合同约时间面谈。

你好，租赁合同的期限约定是2年，合同没有到期，如果你不存在合同解除的法定条件或约定条件，你是无权要求解除合同，押金能否退回要看合同怎样约定，建议你带着合同当面咨询我，此外，如果你确实没有能力经营，你可以将房屋转租。