李开宏律师 VIP2016-06-15 16:27

案情叙述不清楚， 建议直接来电咨询。

 马云秀律师 VIP2016-06-15 17:28

折价分割和补偿

可委托律师处理



如需帮助可与我联系

一般都是先不处理按揭房产的。

你好，该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

你好！双方是否协商一致财产分配，可委托律师介入进行调解。欢迎来电咨询。

这个可协商处理，但基本上共同财产一人一半。

可起诉解决的。可来电咨询

可以协商解决

协商解决，协商不成由法院判决。

法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

婚后财产的，一人一半。按揭的负担，要看房子的所有权归属情况，根据房产归谁，然后再确定这个承担。取得房产所有权的人，扣除这个未按揭的部分，然后均分。

两套房产要做评估的，再决定一人一套，多的给少的补偿。