不合理，应当拒绝。

你好，你这种问题我处理过很多，一般是这样的：
1、房东有维修的义务，如果租客是合法合理使用，那么房东的要求就是不合理的
2、租客可以拒绝不合理的要求的
很多人都是不懂法律没有经验，导致打不赢官司；我们这类案子做过很多，完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈，这样对你更有利。