遭到坏祖客陷害算计,请求帮忙!! 我有个商铺在出租,现在租客起诉我了,理由是:因为合同还没有到期,我在网络上登了招租信息. 

但实际上我登这个招租信息,是因为他的上一期租金到期了,我找他交租金,但是找不到人,我以为他不打算租了,才打算从新招租的.后来他交了租金,我也就把这个事情忘记了.现在他突然腾退了商铺,还要我退租金并赔偿他店的损失. 

他的律师还安排了个人打电话给我,因为我不是登了招租的帖子么,他就假装要租房子,还把我门的对话录音,也作为证据了.总共2通电话,一次是我联系不到他的时候,一次是他腾退商铺,归还钥匙之后,电话里我说:这个商铺我是打算出租的,但是如果你要看房的话,要等到12月之后,因为现在这个商铺里还有别人的东西的,不方便进去看. 

现在租客起诉要求我赔偿并退还房租,杂七杂八加起来,要我给他10多W.还有,因为当时这个店是转让给他的,但是他因为资金困难,并没有马上支付转让费,合同上说好如果租满4年的话,就免去转让费,否则要付我15W作为转让费,现在他不但转让费不愿意支付,还要我把设备这些全部送给他. 

我想问下,租客这样做会胜诉吗?我要采取什么对策呢? 

补充:我跟他签的租赁协议上并没有规定不能在合同期内刊登招租信息.合同签了4年,现在仅过了7个月,租金是半年一付的.
还有,我从没有要求他腾退商铺,他腾退商铺前也没有通知我,甚至他还在我完全不知情的情况下,对商铺内设备等进行了公正,然后将钥匙用快递寄给我,说这样就算交接完成.我觉得很吃惊也很生气.