您好，您指的签合同是指房屋买卖合同吗？您在买房的时候房子就已经抵押出去了吗？

您好，请问是不能签买卖合同吗？那交的钱有收据之类的吗？您可以要回钱款和利息，请问您目前打算怎么处理？

您好，如果开发商没有告知已经抵押的事实，涉嫌欺诈，可以要求解除合同，退还已付钱款并要求一倍房款以下的赔偿。

开发商隐瞒房屋抵押的事实导致不能签合同是可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失的。

你好，这属于欺诈，可以要求已交房款1倍以下的赔偿。