可以起诉开发商，详情联系律师

根据合同约定处理，必要时起诉开发商

抵押在先，购房在后的，银行抵押权优先，购房者有权解除合同，追究违约责任。

依合同约定办理，看合同如何对抵押进行的约定，如需帮助请及时致电本律师。

可以起诉开发商解除合同。