这样的土地租赁合同成立吗？？ 这是我父亲在2008年和别人签订的合同，租20年，约12万，本来是农用地，现在承租方要把这地转租给别人，我们是不是有权收回？合同如下：
承包田转让协议书
承租方    （以下简称乙方）
出租方     （以下简称甲方）

乙方因生产需要租用甲方土地作为生产场地，甲方自愿将承包田转移让给甲方使用，现经双方共同协商作如下决定：
一、 甲方的承包田坐落在乙方的厂房边两块地共计1.657亩，甲方同意给乙方作为建设厂房用地。租用期限为19年（即2008年2月1日——2027年1月30日）乙方一次性付甲方土地转让费，共计人民币119635.00元。
二、 租用期间，若遇土地变更，甲方无权收回乙方租用的土地。租用期满，乙方将土地归还甲方，厂房及其它设施归还乙方。乙方若续租，在同等条件下有优先权。租用期满，若甲方不同意出租，乙方无条件拆除厂房及设施转移，甲方归还乙方桥梁造价叁仟元正。
三、 租用期间，甲方无权干涉乙方的生产。乙方可以把土地使用权转让他人，甲方不得以任何借口找乙方麻烦。
四、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即生效。


甲方签字：                                 乙方签字：