合同纠纷
土地租赁合同
土地租赁合同 06年我方向工业园区，签订长期工业用地20亩租赁合同，并按规定缴纳费用，08年期间甲方未经同意占用我方10亩土地使用，我方未做理会，并继续缴费维持租赁合同，11年甲方提出购买工业园区那10亩土地，并且在那10亩土地上构筑建筑，请问我方该如何维护权利，甲方的买卖合同生效么？
问题状态：已过期
提问人：yeon66……（海南－海口）
提问时间：2011-11-22 19:38
提问人：yeon66……（海南－海口）
提问时间：2011-11-22 19:38
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甲方属于违约，建议你们依法起诉，主张权利并索赔。
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答：1、合同有效，租赁期限不得超过30年；2、按照合同用途使用土地，闲置土地两年后，无偿收回；3、合同有效的话，可以主张甲方承担违约责任。
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甲方属于违约，建议你们依法起诉，主张权利并索赔。
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