一房二卖 我买的是没有房产证的单位家属楼，单位加盖公章证明此房属他个人所有，经买卖协议，卖方全家三口人全部签字按手印，付清款项，还未交房，但听说此房已被原房主偷卖了，而且现在原房主全家下落不明，联系不上，担心之下，就起诉交房，履行合同，已立案，并在办理申请保全，因为现在了解到原房主还欠很多别人的债务，我如何让不违法的先住进去呢？是不是先住的占主动？，找不到房主的情况下，我换锁不入住违法吗？我和之前的买家有什么纠纷和问题吗？如果真的是在我之前已经卖了，我的协议有效吗？如果我先办的保全，是不是优先呢？