一房二卖 我现住安徽于去年5月份在商丘通过关系与李**签订了一份购房合同、一个盖了开发商的现金章的收据、合同的销售公司是商丘**房地产、李**是开发商的干儿子卖我房子后也与开发商说过此事开发商认同、当时是全额付款22.5万元、交钱以后让李帮我办房产证、因赶上房产局合并、和本开发商没有在房产局备案本小区、当时建好小区也没有经过验收、等一系类原因、李**也没给我办成房产证、今年初找他时李**去山西了、家人也说联系不上他、我们今年5月份去看了看房子、李**的孩子说钥匙丢了、我们又配了一套、本月初再来看房子时、已经被另一个人装潢了、他说是开发商卖给他的他还交了1万元给他们让他们办证的、而且还说房产证都快办出来了、我今天到房产局问了下、办事员说他们就没听说过这个小区、而且开发商也没有在房产局备案是办不出来房产证的、我想问我怎么可以要回我的房子维护我的合法权益？谢谢