尽快起诉要求继续履行合同，专业律师

根据合同条款的约定，如果有违约金条款，卖家违约时需要支付违约金的。

一般是要承担违约责任的。

可以起诉，要求履行合同，过户。

根据房屋的状态，是否已具备直接过户的条件，还是依然在禁售期内。

可以起诉对方要求继续履行合同并承担违约责任，如需帮助。具体来电免费咨询

一般是要承担违约责任的。

你好，你有权要求继续履行合同，我办理过很多类似官司，需要帮助可电话联系我 。