关于购买二套房以及房屋赠予的 王律师您好，请问：我们家在2000年以我的名义贷款买过一套76平米的房子，现在贷款已还清，房子爸妈住着。我婚前老公用商业贷款买了一套50平米的房子，现在还在还款中，这套房只写了我老公的名字。请问，如果我和老公想用公积金贷款买第二套房，会不会受现在“二套房”贷款政策的限制？在网上查的结果是商业贷款和公积金贷款不在一个系统所以之间互不影响，但是我不能确定，是这样吗？

还有，如果受影响，我打算把自己名下那套房子过户口给妈妈，这个手续应该怎么办？

谢谢了