关于房屋租赁合同及动迁协议的请教 您好：
       我家有一处门市房在2010年8月出租给一家熟食店经营，当时他给我交了一年的钱，当时我给他打了一个收条，上面写了他要租2年，今年4月份因棚户区改造要动迁，我承诺给他2000元损失费以及退给他4个月房租，让他立即搬走，他开始同意了，也在别处租了房，但是他没在我们约定的日期搬，我只好找动迁办商量，动迁办让我先签协议，到8月份他到期就让他搬，这个房子就属于动迁办所有了，我同意了，可是这家熟食店11月份才搬走，动迁办给我来电话说答应给他5000元补偿，但是没有现金，让我先垫付，然后把我的协议改为有果树的假象以抵消我付的5000元，这时熟食店又向我要他提前租房的损失费，我真的不知道该怎么办了，请尹律师帮帮我！

                                      盼回信  谢谢