交定金5万后,中介未经我同意私自加上了6.15前付首付30万,可否申请此合同无效并全额退还定金?
如果能证明是他私自添加,可以考虑不追认,到时解除合同
没有合同约定的充足的理由,你可能需要承担违约责任。
1、既然已转为定金,现在要求退还,卖家肯定不会轻易同意。
2、中介私自添加问题,可以追究其责任,但不影响你和卖家之间的定金关系。
3、要求合同无效存在障碍,有很大违约风险。
4、鉴于中介的行为且若定金合同解除,则可以不支付中介费用。
你不想买了,属于违约,定金要被没收。
所以你暂时最好不要去说你不想买了。
委托律师处理,还有收回的可能。
需要帮助,来电联系预约面谈,越快见面越好。
你好!合同是有效的,私自添加的条款肯定不是你的笔迹,这点说的清楚,你无需认可。佣金确认书如果你不同意,就不要签字。如果你确实不想买房子,可以解除合同。如有不清楚之处可以来电详细咨询。
具体还需进一步了解分析,可来电免费咨询