我和房东签了一年的租房合约，租房的时候交了押金1500，然后房租是三个月一交 我和房东签了一年的租房合约，租房的时候交了押金1500，然后房租是三个月一交，可是租房的地点离我们学校有点远，所以上课不方便，我想租到今年7月份结租，用押金当违约金，再交两个月的房租也就是六七月的房租。可是房东跟我说我要负责找下家，又说不可以两月一交只能一个季度一交。我现在不清楚怎样处理这件事，想问问律师有没有什么相关法律规定