拆迁安置
这份协议与其中条款有效吗
这份协议与其中条款有效吗 我今年刚买了一套房子，由于是动迁房，要五年后才能过户。所以我与卖家签了一份协议。但是末经公证，也没有中间人。请问如果将来有纠纷，这份协议有法律效用吗？
其次，我们在协议中规定，如果卖方将来因为房价上涨而反悔，我们规定卖方将来以现在价格的两倍归还买方的房价。请问这个条款有效吗？
其次，我们在协议中规定，如果卖方将来因为房价上涨而反悔，我们规定卖方将来以现在价格的两倍归还买方的房价。请问这个条款有效吗？
问题状态：已过期
提问人：xxzy00……（上海）
提问时间：2009-11-15 22:08
提问人：xxzy00……（上海）
提问时间：2009-11-15 22:08
已有11位律师回答了该问题
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协议有效。
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这样的条款可能会被法院调整
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如果不是经济适用房 的话，协议有效。
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二倍太高，会被法院调整。
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委托律师办理
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第一，该协议是有效的。第二，如果双方发生争议，对方可能要求降低违约金，违约金最高不超过损失的百分之一百三十。
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有效的
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买卖合同有效。如果违约金太高，不一定能得到法院的完全支持。
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有效
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这样的条款可能会被法院调整
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1、有效 2、 有效。属于违约金的约定，但是过高过低经过申请法院会适当调整
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