这份协议在法律上有效吗？ 我父母建了两栋房子，一栋新房写的是我哥哥名字的房产证，另一栋老房写的是父亲的房产证，现在父母和我们写有一份协议，我们两兄弟一人一栋，我拥有老房，大家都签了字，没有去公证。如果以后哥哥说老房子他也有份，这份协议在法律上有效吗？如果要搞赠与的话，手续多，费用高，这份协议有效的话就不想搞了。恳求大家帮分析分析，谢谢！