这份协议的性质及法律效力，现在涉及离婚财产分割争议，甲方能否单方面撤销？谢谢了 房屋转让过户协议
本协议双方当事人： 

 转让方（以下简称甲方）： 作单位：        住址：    身份证号：
 受让方（以下简称乙方）： 作单位：        住址：    身份证号：    

甲方、乙方双方与  年  月  日在       民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

 第一条　转让房屋的基本情况 
 转让房屋（以下简称该房屋）位于    区     路    号     单元    层     室，房屋结构为       ，建筑面积      平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积      平方米。

第二条　房屋交付
 甲方应于本合同生效之日起      日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

 第三条　房屋过户 
 房屋交付乙方后，甲方应当在    时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

 第四条　甲方的承诺保证
 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

屋内所有 共同财产全部归乙方所有。 
 
 第五条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 

 第六条　本协议是双方真实意思的表示，一方不得随意反悔。

 第七条　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 

 第八条　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 
       
       
       

 甲方：　　　　　　　　　     乙方：


 年 月 日                   年 月 日