债务纠纷和房产纠纷 本人欠款乙方，且有一套房子，但卖给了丙方，现在在办理过户手续中（房产证还没有批下来），我想咨询
1.如果乙方起诉本人，法院能查封房产吗，房产抵押债务可以还给乙方吗？
2.如果可以查封，要赔偿给丙方外，还要付法律责任吗？
3.遇到这样的问题怎么处理会对我更有利？